最も多様な不動産を貸し出すための無数の提案があります…どのように潜在的なテナントをあなたのアパートを借りるために並ばせるのですか？賃貸アパートを実際の入居者にとって魅力的なものにする方法を教えます!
1.家具の節約-明確 «ない»!
今、多くの人がアパートを長期間借りるのはライフスタイルです。したがって、賃貸住宅はもはや偶然の避難所ではなく、より重要なものと見なされています。 1シーズン続き、その後安全に分解される家具を購入することは、経済的に不利な決定です。さらに、みすぼらしい室内装飾が施された古い家具は、テナントの目にはアパートの欠点になります。ソファであろうとベッドであろうと、間違いなくベッドを購入する価値はありません。まず、多くのテナントがその品質に注目しています。そして最初に失敗する傾向があるのはこの家具です。ソファにも重い負荷がかかります。灰色または黒色の室内装飾が施されたソファで止めるのがよいでしょう。それらはボックスの外側に見えますが、同時に実用的です。ソファの室内装飾のもう1つの利点は、汚れから保護する特別なスプレープロテクターで処理できることです。.
2.フリーであるほど良い
アパートのオーナーが犯すよくある間違いは、できるだけ多くの家具でスペースを埋めようとすることです。部屋を散らかさないでください！住民に普遍的な家庭用品を提供するのに十分です。特別なものが必要な場合は、いつでも自分で購入できます。フリースペースは、不要なものやめったに使用されないもので詰まっているよりも常に楽しいです.
3.インテリアの中立的根拠
確かにテナントは、お気に入りの枕、フレームの写真、テディベアなど、インテリアを飾りたい個人的なものを持っています。そのため、できるだけ広い範囲の色とスタイルと組み合わせる中立的なインテリアのアパートを提供することをお勧めします。たとえば、白、黒、グレー、ベージュの色をベースにできます。そして、インテリアが退屈に見えないように、季節の装飾でそれを多様化してください.
4.第一印象を与える二度目のチャンスはありません。
入居希望者がアパートの第一印象を良くするために、廊下の配置に注意。そこから不要なものをすべて捨て、廊下に古い新聞や広告パンフレットが溜まっていないか確認してください。非常に便利なのは、正面玄関近くの小さな棚です。ここには、鍵、傘、バッグを入れて、手を外してアウターや靴を履くことができます。その間、何もありません-棚をかわいい装飾で飾ります。もう1つの重要ですが、明らかではない点は、アパートのにおいです。写真だけでなく、香りも好きになってください。アパートを完全に換気し、邪魔にならない芳香剤を使用してください。潜在的なテナントが無意識のうちにこの点に注意を払うことを安心してください.
5.睡眠場所-正装
居住者にとっては、少なくとも初めて滞在するときに必要なものがすべて揃っているアパートに引っ越すほうが楽しいです。間違いなく重宝するのは、ベッドリネンです。新鮮なマットレスは、アパートにとっても大きなプラスになります。マットレスが目新しさを自慢できない場合は、最も徹底的な清掃の後、取り外し可能なカバーの後ろに隠します.
6.木材または「木材に近い」床材
家の所有者が床の仕上げ材としてセラミックタイルを使用する大きな誘惑があります。例えば, «ツリーの下». タイルは最も耐久性と耐摩耗性に優れた素材であるため、このソリューションは理想的です。しかし、タイルによって提供される防音のレベルは最小限です。したがって、騒音について下の隣人からの苦情に直面したくない場合は、木材またはラミネートを選択してください。.
7.居心地の良いキッチン
キッチンが家庭的な雰囲気の部屋に見えるようにするには、装飾が必要です。ペニーの費用がかかる単純なオプションは、カーリーパスタ、ドライフルーツ、スパイスを詰めたネジ蓋付きのガラス瓶です。いくつかの生きている植物も害を与えません。気取らない品種を選択する-たとえば、頻繁な水やりと給餌を必要としない多肉植物.
8.光を当てましょう!
賃貸マンションで快適な雰囲気を作るには、天井下のシャンデリア1つだけでは明らかに不十分です。入居希望者の到着が夜に予定されている場合は、ベッドまたはソファの上にあるアパートのランプを点灯します.
9.環境における最大のダイナミズム
快適な宿泊施設は個人の好みに合うものです。したがって、内部が動的であることを確認してください。家具の変圧器、棚、車輪付きのドレッサーが助けになります。したがって、居住者は最小限の労力で、床を損傷することなく環境を変えることができます。.
10.公共エリアへの注意
バスルームとキッチンのインテリアデザインは、クラシックスタイルに近いスタイルを選択することをお勧めします。第一に、彼らはほとんどの人々によって積極的に知覚され、第二に、彼らは時代遅れにならない。したがって、数年後にアパートがまだ適切に見えることが保証されます。バスルームとキッチンを装備するときは、あまり節約しないでください。居住空間のこれらの領域は、居住者によって耐久性のテストを受けます。したがって、1年後にインテリアを変更しないようにするには、高品質の材料と設備にこだわるのがよいでしょう。.
練習でわかるように、小さなアパートを借りるのが最も簡単です。それを装備するための最良の方法は記事に記載されています 余分なスペースを作成する省スペースの良い例.
